Ce programme immobilier neuf à Épernay est stratégiquement positionné au cœur du vignoble, offrant une résidence de services pour seniors dans un quartier sud, résidentiel paisible. Ciblant principalement les investisseurs, ce projet promet une source de revenu significative et pérenne, soutenue par les avantages fiscaux des dispositifs LMP/LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel). Plus de détails disponibles en agence. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont meublés pour une habitabilité immédiate, combinant confort et fonctionnalité. Ils disposent d'un agencement spacieux avec un kit mobilier complet, parfait pour un emménagement sans tracas. Chaque logement bénéficie également d'isolations phoniques et thermiques de haute qualité, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privative pour la plupart, enrichissant l'expérience résidentielle. Les résidents ont accès à une gamme étendue de prestations collectives pour un quotidien agréable et diversifié. Un restaurant ouvert tous les jours propose une vue panoramique imprenable sur les vignes, complété par des services tels qu'une bibliothèque, une salle de projection, un boulodrome, et un grand parc arboré. Des installations additionnelles comme un salon de beauté, une salle de sport, et divers services (blanchisserie, aide à domicile) garantissent une vie active et enrichissante pour les seniors, peu importe leur niveau de mobilité. Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr