[ – OFFRE EXCLUSIVE – ] Profitez de 3 000 € OFFERTS par pièce et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier des avantages fiscaux !** // Aux portes de Rennes, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles au dispositif PINEL. Les appartements du programme Nymphe, vous offrent de belles expositions et se prolongent tous d’un espace extérieur, conçu avec soin. Bénéficiez d’une situation privilégiée au cœur de la métropole Rennaise. Situés en COEUR DE BOURG, vous profitez d’un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. *Offre valable du 22/10/2024 au 30/11/2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf dans la résidence Nymphe à Le Rheu dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre « 3000€ de remise par pièce » = 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces + "frais de notaire offerts" (uniquement frais liés à l'acte de VEFA) Hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. (**) Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11764-1/1510-187462) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr