DERNIERES OPPORTUNITES T3 à partir de 295 000€ Profitez de la défiscalisation Pinel jusqu'au 31/12/2024 ! Situé au cœur du bourg de Chevaigné, rue de la Mairie, découvrez ECLAT, un programme de 14 logements du T2 au T3 en plein bourg, une situation idéale à proximité de la métropole rennaise. Dans un esprit village et familial, entre intimité et partage, ECLAT propose une conception architecturale ouverte à la lumière. Chevaigné, commune dynamique de Rennes Métropole, Située à 15 minutes au nord de Rennes, Chevaigné bénéficie d'une situation idéale. Village encore à taille humaine pour le bonheur de tous ceux qui ont choisi d'y vivre, la commune offre les avantages de la campagne sans ses inconvénients. Située à proximité directe de Betton et de Rennes, on apprécie à Chevaigné la proximité du canal d'Ille et Rance, une voie d'eau bucolique bordée d'arbres, de champs et doté d'un chemin de halage. La commune est très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme renommé : le centre-bourg de Chevaigné, ses écoles, ses commerces, et la halte SNCF qui dessert le centre-ville rennais en 17 minutes. Dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ampleur, le centre bourg de Chevaigné évolue pour accueillir un équipement culturel intégrant la médiathèque puis une nouvelle place et des logements sous différentes formes, collectives et individuelles. Le canal d'Ille-et-Rance et ses écluses, écrin de la Bretagne bucolique et romantique A quelques pas de Chevaigné, profitez de paisibles parcours, rythmés par le passage des écluses et des haltes dans de charmants villages à travers le canal d'Ille-et-Rance.  Liaison fluviale entre l'océan et la Manche, il traverse une Bretagne bucolique et romantique entre Rennes et l'estuaire de la Rance. Découvrez-la à vélo, à pied ou à cheval… Réseau train, bus, métro Transports en commun Réseau STAR : Les lignes desservant la commune : Ligne 71 : Chevaigné – Betton – Rennes (Hoche) Ligne 94 : Chevaigné – Betton – Rennes (Hoche) Ligne 51 : Betton – Rennes (Hoche) (en correspondance avec la ligne 94 à Betton Centre Le train : Chevaigné est situé sur la ligne Rennes – St Malo et dispose de sa propre halte SNCF. À moins de 20 minutes de Rennes, pour se rendre à Chevaigné, vous pouvez voyager en train avec TER BreizhGo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr