BAIL REEL SOLIDAIRE – UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE Partez à la découverte de Sylla Baie situé au cœur du charmant lotissement du Clos Sylla : 5 maisons neuves et modernes du T4 au T5 accessibles uniquement pour de l'achat en résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS). Basé à 600 mètres du centre ville, proche des plages et des nombreuses activités qu'offre la ville, Sylla Baie offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Lunaire. Ce projet immobilier se distingue par son intégration harmonieuse dans l’environnement naturel environnant. Ces 5 maisons individuelles neuves aux airs de vacances du programme Sylla Baie vous séduiront grâce à leur architecture moderne, leur intérieur baigné de lumière, leur jardin clos intimiste et leur quiétude typique des bords de mer bretons. Logements certifiés NF HQE (Haute Qualité Environnementale) —————————– LES + DU PROGRAMME IMMOBILIER : • Logements traversants baignés de lumière grâce à une double orientation et de grandes ouvertures. • Salle d’eau ou salle de bains (douche à l’italienne au rdc, baignoire à l’étage) équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviette. • Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage. • Volet roulant électrique pour la grande baie du séjour, volets roulants manuels pour les autres ouverture. • Maisons idéalement situées proches plages et commodités du centre-ville. • Jardins clos privatifs (et terrasse surélevée pour 3 des 5 maisons). • 1 abri de jardin par logement. • 1 place de stationnement aérienne par logement et facilité de stationnement à proximité des logements. • Un récupérateur d’eau aérien par logement. Sylla Baie est notre nouveau programme immobilier proposant des maisons neuves en bails réels solidaires, une solution innovante pour l'accession à la propriété. Des logements abordables qui offrent une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre solidaire et durable ! Grâce au dispositif de bails réels solidaires, les frais d'acquisition sont réduits, rendant l'achat plus accessible. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr