[ – ELIGIBLE PINEL – ] Dernières semaines pour investir en PINEL et transformer vos impôts en patrimoine immobilier !* // Découvrez la résidence VILLA ANDREA à BASSE-GOULAINE, nichée dans un cadre unique à seulement 6 km de NANTES. Ce programme immobilier propose des appartements allant du 2 au 4 pièces. La résidence, composée de deux ailes, d'un étage et d'un attique, s'intègre parfaitement à son environnement résidentiel. Avec son architecture à taille humaine et ses couleurs harmonieuses, VILLA ANDREA respecte pleinement l’esprit goulainais. Idéalement située à quelques pas du centre de BASSE-GOULAINE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services. Les appartements sont spacieux, baignés de lumière et conçus avec soin. Chaque logement offre un espace extérieur – balcon, terrasse en attique ou jardin privatif en rez-de-chaussée – invitant à profiter de la lumière naturelle et des paysages verdoyants qui entourent la résidence. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! * Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.GR_12070-TC000000503/1570-184669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr