[ OFFRE EXCLUSIVE – SPECIALE INVESTISSEURS ] – 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (1) // SAINT-GAUDENS – Profitez de l'offre exclusive afin d’investir au sein de la Résidence Services Seniors de Comminges. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite – RENTABILITÉ MOYENNE : 4.10 % (2)- Composée d’appartements du STUDIO au 3 PIÈCES, elle est idéalement située entre TARBES et TOULOUSE, et à proximité du centre bourg. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (3), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». (1) 3 mois de loyers offerts, offre valable du 5 novembre au 30 novembre 2024 pour tous les lots pour la résidence services seniors Comminges à Saint-Gaudens, sous forme d’une réduction sur le prix HT de 3 mois de loyers HT garantis. Offre valable sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. (2) Rentabilité calculée pour le prix hors taxe (HT) hors mobilier. (3) Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif selon la loi de finances en vigueur. En cas de modification, la responsabilité du Groupe Lamotte ne saurait être en aucune façon engagée quant au contenu de ces informations. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-184669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr