Située au sud du bassin d’Arcachon, dans la commune prisée de La Teste-de-Buch, cette résidence hôtelière est un programme immobilier neuf idéal pour les investisseurs en quête d’un patrimoine rentable et défiscalisé grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La localisation privilégiée de cette station balnéaire offre aux résidents un réseau étendu de pistes cyclables et un cadre de vie dynamique, alliant culture et détente. Inspirée par l’architecture du bassin, cette résidence s’élève sur pilotis et s’organise autour de 83 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux niveaux et quatre bâtiments. Entourée d’un vaste espace paysager agrémenté d’un coin plage et d’une piscine, elle offre un cadre exceptionnel pour un séjour de qualité. Divers espaces partagés sont à disposition, incluant salles d’activités, espace de coworking, espace détente, salle de fitness, laverie, et bien plus, avec un service de gestion pour une gestion simplifiée. Chaque appartement est meublé et pensé pour un confort moderne, respectant les exigences de la RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale. Avec des espaces généreux, une luminosité naturelle favorisée par de larges ouvertures, et des kitchenettes équipées, les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, les balcons et loggias invitent à des moments de détente en plein air, tandis qu’un parc de stationnement sécurisé complète cette résidence hôtelière, véritable opportunité d’investissement au bord du bassin d’Arcachon. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr