Embarquez pour le cœur vibrant de la métropole rouennaise, dans un quartier animé qui constitue un véritable centre d'activités. Ce programme immobilier neuf situé à Rouen vous plonge au cœur d'une zone en plein essor, grâce au développement du nouvel éco-quartier Flaubert, de la nouvelle gare ferroviaire et du campus universitaire Madrillet. La proximité avec les transports en commun permet de relier les deux rives en quelques minutes seulement, offrant une accessibilité incomparable ! Découvrez une résidence privée et sécurisée, équipée d'un visiophone et d'un interphone, proposant des logements du 2 au 5 pièces. Nichée au cœur d'un parc arboré, cette nouvelle adresse immobilière offre des prestations haut de gamme ! Les espaces de vie sont judicieusement agencés et inondés de lumière naturelle grâce à une double exposition sud-ouest ou une exposition plein sud. Les volets roulants électriques assurent quant à eux une intimité sans effort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, avec balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en plein air. Pour votre confort, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont mis à votre disposition. Alors, prêt à vous laisser séduire par cette opportunité ? Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr