Ce programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 kilomètres des portes de Bercy, ce quartier dynamique accueillera bientôt la gare du Grand Paris, offrant un accès rapide au cœur de la capitale. Situé à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la rue commerçante, cet emplacement allie parfaitement le charme de la vie parisienne sans les nuisances urbaines, constituant un compromis idéal en périphérie de Paris. Nichée au sein d’un îlot paysager, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, répondant à une variété de besoins et de styles de vie. Chaque logement, conçu pour offrir un confort moderne inégalé, se distingue par des pièces spacieuses, profondes et baignées de lumière naturelle, équipées d’isolations phoniques et thermiques de pointe pour un bien-être total. Selon les plans choisis, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour alterner entre convivialité et intimité. Profitez de la tranquillité et de l’espace ensoleillé des beaux jours, tout en étant aux portes de Paris. Le charme de cette résidence est renforcé par sa façade d’inspiration art déco, qui évoque les bâtiments haussmanniens typiques de la capitale avec une touche originale et séduisante. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr