GUSTAV
135 Rue De Montaran
45770 – Saran
Livraison estimée : 1er trimestre 2025
Balcon Terrasse

GUSTAV en détail

La résidence services pour seniors Heurus vous offre l’opportunité d’investir dans un bien immobilier pérenne grâce au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en offrant un lieu de vie agréable à nos aînés. Elle est située au cœur du futur quartier Les Ateliers Quelle, LE nouveau quartier de Saran où règne la douceur de vivre. LA RESIDENCE Cette résidence comptera 109 appartements confortables, du studio au trois pièces (de 31 à 60 m2), répartis sur 4 niveaux, pouvant accueillir des seniors seuls ou en couple. Conciergerie, restaurant, grand salon avec espace animation, salon famille, jardin d’hiver : la résidence offrira à ses résidents des espaces communs de qualité consacrés à leur bien-être au quotidien. Une équipe dédiée sera présente pour accompagner les locataires aux gestes de la vie quotidienne et assurer un suivi personnalisé. Le cœur de la résidence, véritable respiration paysagère, est composé d’un jardin central commun, clos et à l’abri des regards. Il est à la fois lieu de promenade, de déambulation mais aussi un espace contemplatif où la végétation foisonnante offre un véritable refuge apaisant. LES LOGEMENTS Chaque logement a été conçu avec soin pour répondre au plus près des attentes des futurs résidents. Ainsi, l’ensemble des appartements offre un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement, conçu pour préserver l’intimité et favoriser le confort des résidents. Les logements répondent aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et comportent des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, interphone relié à la conciergerie, cuisine aménagée et équipée, etc. LABELS ET DISPOSITIFS Investir en LMNP Censi Bouvard dans une résidence services pour seniors Heurus vous assure de bénéficier d’une rentabilité locative performante et de loyers garantis sans avoir à vous soucier de la gestion, et de l’entretien courant de votre investissement.… Certains prix sont affichés en LMNP.

Les logements du programme

2 Pièces13 lots disponibles
appartement
42.57 m²
2ème étage
appartement
42.57 m²
1ème étage
appartement
42.43 m²
2ème étage
appartement
44.9 m²
1ème étage
appartement
46.09 m²
4ème étage
appartement
46.09 m²
3ème étage
appartement
45.58 m²
1ème étage
appartement
46.21 m²
4ème étage
appartement
46.09 m²
1ème étage
appartement
46.09 m²
2ème étage
appartement
46.73 m²
3ème étage
appartement
46.31 m²
4ème étage
appartement
46.21 m²
3ème étage
3 Pièces16 lots disponibles
appartement
50.08 m²
2ème étage
appartement
51.99 m²
4ème étage
appartement
51.99 m²
3ème étage
appartement
51.99 m²
4ème étage
appartement
51.99 m²
2ème étage
appartement
51.98 m²
3ème étage
appartement
56.35 m²
RDC
appartement
58.51 m²
RDC
appartement
58 m²
RDC
appartement
59.33 m²
2ème étage
appartement
58.43 m²
3ème étage
appartement
59.33 m²
3ème étage
appartement
58.43 m²
1ème étage
appartement
59.33 m²
4ème étage
appartement
60.69 m²
1ème étage
appartement
62.3 m²
1ème étage

Simulateur de financement

Le quartier

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