[ – OFFRE EXCLUSIVE – ] Profitez de 3 000 € OFFERTS par pièce !* Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier des avantages fiscaux !** // À 12 minutes du centre de RENNES, au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'impôt jusqu'à 52 500€. Les appartements du programme neuf, LES CLAIRIERES BOISÉES, vous offrent de belles expositions et des vues dégagées ainsi que des espaces extérieurs pour tous les logements. Avec plus de 2 200 m² d’espaces extérieurs déclinés en clairières, découvrez un cadre de vie au naturel qui s'anime au fil des saisons ! VISITE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. *Offre “3 000€/pièce” valable du 23/10/2024 au 30/11/2024, réservée dans la limite des stocks disponibles aux contrats de réservation des résidences bénéficiant de l'offre, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement. Cette opération commerciale est non cumulable avec toute autre offre Lamotte en cours et à venir sur la période susvisée. Offre non applicable aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU, prix maitrisés, ainsi qu’aux programmes en co-promotion. **Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.**Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11548/1353-184669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr