[ – COMMERCIALISATION EN COURS – ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier de tous les avantages fiscaux !* Découvrez VILLA MARSOLATIS à Marcellaz en Faucigny. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un parc privé et clos, avec de beaux espaces extérieurs. VILLA MARSOLATIS se trouve au cœur d’un terroir préservé, entouré d’une végétation dense, tout en bénéficiant de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express et les accès à Annecy, à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout majeur, pour la vie professionnelle ainsi que personnelle. Au cœur du parc, vous avez également la possibilité d’acheter une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement). *Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 14 % du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 €, soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, sous conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (Ref.GR_12035-TC000000539/1569-184669) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr